シニア向け住宅の選びかたがわからない…よくある悩みの答え【まとめ】

シニア向け住宅の選びかたがわからない…

特養や老健、サ高住、有料老人ホームなど、選択肢が多すぎて迷いますよね。

費用や条件、提供されるサービスの違いを理解し、自分や家族にあった施設を見つけるのはひと苦労です

施設看護師の筆者が、シニア向け住宅選びのよくある疑問と解決方法をまとめました。

この記事を読めば、どの施設が自分にとって最適かを判断できるようになります。

自立している場合に適した施設はどれ？

自立しているかたには「健康型有料老人ホーム」や「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」が特におすすめです。自由な生活を重視しながらも、安心感を提供してくれます。

健康型有料老人ホームは介護が必要ない人を対象としており、医療サポートは最小限ですが、レクリエーションや栄養バランスの取れた食事が充実しています。

サ高住はバリアフリーの住居に加え、生活支援サービスが利用できるため、快適で安心な生活が可能です。

趣味や友人との交流を大切にしているAさん（72歳女性）は、健康型有料老人ホームに入居してからヨガ教室に通い、以前よりも充実した生活を送っています。

また、サ高住に住むBさん（68歳男性）は、掃除や食事のサポートを受けながら、日中は近くの公園でのんびり過ごしています。

自立した生活を維持したいが、万が一のときのサポートも欲しいという方には、健康型有料老人ホームやサ高住が理想的な選択肢です。

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よくある質問

健康型有料老人ホームに医療ケアはありますか？

健康型有料老人ホームでは基本的に医療ケアは提供されません。
健康なかたを対象としているため、定期的な健康診断や、緊急時の対応がある程度です。

サ高住ではどんな生活支援サービスが受けられますか？

サ高住では、掃除、洗濯、食事の提供などの生活支援サービスが利用できます。
必要に応じて介護保険サービスも併用可能です。

施設の見学時に何を確認すれば良いですか？

施設の雰囲気、スタッフの対応、入居者の様子、そして設備の清潔さや安全性を確認することがポイントです。
また、実際の食事を試食してみると良いでしょう。

見学のときのチェックポイント

• スタッフが笑顔で挨拶をしてくれる
• 入居者が快適に過ごしているか
• 食事内容
• 共有スペースの清潔さ

介護が必要になった場合に適した施設はどれ？

介護が必要な場合は、「介護付き有料老人ホーム」や「特別養護老人ホーム（特養）」が適しています。

これらの施設では、日常生活全般にわたる介護サービスが提供されます。

介護付き有料老人ホームは、介護スタッフが常駐し、食事や入浴、排泄などのサポートが受けられます。

特養は公的施設で費用が比較的抑えられており、要介護度が高い方に特に向いています。

要介護3のCさん（82歳女性）は、介護付き有料老人ホームで安心して生活しています。

要介護5のDさん（89歳男性）は、費用面を考慮して特養に入居し、24時間の介護体制のもとで穏やかな日々を過ごしています。

介護が必要になった場合には、サービスの質や費用面を考慮して、介護付き有料老人ホームか特養を選ぶことがポイントです。

よくある質問

特養は誰でも入れますか？

特養は要介護3以上が基本条件で、特に要介護度が高いかたが優先されます。また、空き待ちが必要な場合もあります。

介護付き有料老人ホームの費用はどれくらいですか？

地域や施設によりますが、月額15万～30万円程度が一般的です。

特養と介護付き有料老人ホームの違いは？

特養は公的施設で費用が低め、要介護度が高いかたに適しています。
介護付き有料老人ホームは民間施設で、要介護1からでも利用可能な場合が多く、サービスの幅が広いです。

医療サポートが充実している施設はどれ？

医療サポートを重視するなら「介護老人保健施設（老健）【従来型】」や「介護付き有料老人ホーム」が適しています。

老健は、リハビリや医師・看護師の常駐体制が整っており、医療ケアが必要なかたに向いています。

介護付き有料老人ホームも施設によっては医療スタッフが常駐しており、継続的な医療サポートが受けられる場合があります。

リハビリ目的で老健に入居したEさん（75歳男性）は、定期的な診察や看護ケアを受けながら体力を回復しました。

糖尿病の持病があるFさん（78歳女性）は、医師が常勤している介護付き有料老人ホームで安定した治療を続けています。

医療サポートを重視する方は、リハビリ目的なら老健、長期生活なら医療対応可能な介護付き有料老人ホームを選ぶと良いでしょう。

よくある質問

老健ではどのような医療サービスが受けられますか？

老健では、定期的な診察、薬の管理、軽度の医療処置、リハビリが受けられます。
ただし、強化型では長期的な入居は想定されていません。

医療対応可能な介護付き有料老人ホームはどう見つければ良いですか？

医療体制については施設の公式サイトや見学時に確認しましょう。
また、担当のケアマネジャーに相談するのもおすすめです。

医療機関が併設されている施設はありますか？

一部の介護付き有料老人ホームや老健には、医療機関が併設されている場合があります。
これにより緊急時の対応が迅速です。

医療ケアが必要な場合の施設選び

医療ケアが必要な場合は、医療対応が整った施設を優先的に選びましょう。

病気や慢性的な健康状態に応じた医療ケアの有無は、安心して生活するための大切な要素です

老健や医療対応型の有料老人ホームでは、看護師や訪問診療のサポートが受けられる場合があります。

Tさん（81歳女性）は、糖尿病治療が必要なため医療対応型の老健を選び、定期的な血糖値管理を受けています。

Uさん（88歳男性）は有料老人ホームで訪問診療を受けつつ快適に過ごしています。

医療ケアが必要な場合は、専門的なサポートがある施設を選びましょう。

よくある質問

医療ケアを提供している施設はどれですか？

老健や医療対応型有料老人ホーム、特定施設入居者生活介護の指定を受けている施設が該当します。

医師は常駐していますか？

老健には常勤医師がいる場合がありますが、有料老人ホームでは訪問診療が中心の場合が多いです。

費用を抑えたい場合におすすめの施設はどれ？

費用を抑えたい場合は「特別養護老人ホーム（特養）」や「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」がおすすめです。

特養は公的施設のため費用が低く抑えられています。

サ高住は生活支援サービスのみを選択することで費用を抑えられるケースがあります。

Gさん（85歳男性）は、月額10万円以下で利用できる特養に入居し、年金の範囲内で生活しています。

Hさん（72歳女性）は、サ高住で生活支援サービスのみ利用し、費用を最低限に抑えています。

費用面を最優先に考える方には、特養か、必要最低限のサービスに絞ったサ高住が良い選択肢です。

よくある質問

特養の費用はいくらくらいですか？

月額10万～15万円程度が一般的です。ただし、収入による減額制度も利用できます。

サ高住で追加サービスを利用すると費用はどのくらい増えますか？

サービス内容によりますが、月数千円～数万円程度増えることがあります。

特養に入るまでの待機期間はどのくらいですか？

地域や施設によりますが、半年～1年程度待つ場合が多いです。

費用で考える施設選びのコツ

初期費用や月額費用を把握し、公的支援を活用して費用を抑えましょう。

施設によって初期費用や月額費用は大きく異なります

例えば、有料老人ホームでは初期費用が数百万円必要な場合もありますが、特養やサ高住では比較的低額です。

初期費用ゼロの特養に入居したCさん（80歳男性）は、年金内で生活できています。

一方、Dさん（75歳女性）は、高額な一時金を払って有料老人ホームに入居し、安心感を得ています。

公的支援制度を活用すると、費用負担をさらに軽減できます。

よくある質問

初期費用がゼロの施設はありますか？

特養や老健では、初期費用が不要な場合が多いです。

公的支援を受けるにはどうすれば良いですか？

役所で要介護認定を受けた上で、ケアマネジャーに相談しましょう

要介護度による施設の選びかた

要介護度に応じて適した施設を選ぶことがポイントです。

要介護度は、日常生活で必要な介助の量や種類を反映しており、適切な施設選びの指標になります。

要介護度	施設	施設の内容
要介護1〜2	サービス付き高齢者向け住宅	自立を支援する施設
要介護3以上	特養 介護付き有料老人ホーム	常時介護が受けられる

要介護1～2では「サービス付き高齢者向け住宅」など自立を支援する施設が適しており、

要介護3以上では「特養」や「介護付き有料老人ホーム」など、常時介護が受けられる施設が選ばれます。

要介護1のAさん（78歳女性）はサ高住を選び、自立生活を続けています。

要介護5のBさん（85歳男性）は、特養で24時間体制の介護を受けています。

要介護度を基準に、自分や家族の状態にあった施設を選びましょう。

よくある質問

要介護1の状態で入居できる施設はどれですか？

サービス付き高齢者向け住宅や一部の介護付き有料老人ホームが選択肢になります

要介護5では特養以外の選択肢はありますか？

老健や介護付き有料老人ホームが候補になりますが、医療ケアが充実した施設を選ぶのがおすすめです

施設で提供されるサービス内容の比較

施設ごとのサービス内容を比較して、自分にあった施設を選びましょう。

施設により、介護、医療、レクリエーションなどのサービス内容が異なります。

比較することで、生活の満足度が高まります。

老健ではリハビリ重視のサービスが提供され、Fさん（78歳男性）は歩行機能を回復しました。

有料老人ホームで趣味活動を楽しむGさん（85歳女性）は、充実した日々を過ごしています。

必要なサービスを明確にし、施設を選びましょう。

よくある質問

レクリエーションが豊富な施設はどれですか？

介護付き有料老人ホームで充実した活動が提供されることが多いです。

医療ケアが必要でも趣味活動は楽しめますか？

医療体制とレクリエーションが両立している施設を選ぶことで可能です

自宅に近い施設が良い？それとも評判重視？

自宅に近い施設と評判の良い施設、それぞれのメリットを比較して選びましょう。

自宅に近い施設を選ぶと、家族が面会しやすく、利用者の安心感が高まります。

一方で、評判の良い施設はサービス品質が期待できます。どちらを優先するかは家族や本人の希望次第です。

自宅近くのサ高住に入居したHさん（82歳女性）は、家族が頻繁に訪問してくれるため、心の安定が得られています。

口コミ評価の高い特養に入ったIさん（87歳男性）は、施設スタッフとの良好な関係を築いています。

家族のサポート体制や施設の特徴を考慮し、バランスの取れた選択をしましょう。

よくある質問

家族が遠方に住んでいる場合、どうすれば良いですか？

家族との距離を考慮しつつ、オンライン面会が可能な施設を選ぶのも一つの手です。

口コミはどこで確認できますか？

施設の公式サイト、Googleマップのレビュー、ケアマネジャーの意見などを参考にしましょう。

入居後の生活をイメージすることが大切

入居後の生活を具体的にイメージしながら施設を選ぶことが大切です。

施設の居室設備や食事、プライバシーなどが生活の質に大きく影響します。

見学や試食を通じて、自分にあう環境を見極めることが大切です

Jさん（79歳女性）は、見学時に気に入った居室の広さと設備があるサ高住を選び、快適に暮らしています。

Kさん（84歳男性）は食事内容が合う老健で健康的な生活を送っています。

入居後の生活をリアルに想像しながら施設を選びましょう。

よくある質問

施設の食事は事前に試せますか？

多くの施設で試食会が開催されていますので、事前に確認しましょう。

居室のプライバシーはどの程度守られますか？

個室か多床室かで異なります。個室は完全なプライバシーが確保されます。

家族の関わりをどう考えるべきか

家族の関わりを考えて施設を選ぶことが大切です。

面会のしやすさは、入居者の安心感や満足度に直結します

一部の施設では、家族がレクリエーションに参加できることもあります。

Lさん（81歳女性）は、家族が頻繁に訪問できる近隣の特養を選び、安心して生活しています。

Mさん（86歳男性）は、遠方に住む家族のためオンライン面会を提供する施設に満足しています。

家族のライフスタイルや希望にあった施設を選ぶことで、より良い生活を実現できます。

よくある質問

面会の頻度に制限はありますか？

特定の制限はありませんが、施設によっては予約が必要な場合があります。

家族が参加できるイベントはありますか？

家族参加型イベントが開催される施設もあります。詳細は施設に確認してください。

空き状況や入居待ち期間を事前に確認する

希望する施設の空き状況や待ち期間を事前に確認することが重要です。

特養などの人気施設では、入居まで数年かかる場合があります。事前確認を行えば、計画的に準備ができます。

Nさん（85歳女性）は、早めに申し込みを行い、スムーズに入居ができました。

Oさん（80歳男性）は空き待ちの間、有料老人ホームを利用していました。

入居をスムーズに進めるために、早めの情報収集を心掛けましょう。

よくある質問

空き状況はどのように確認できますか？

各施設の公式サイトやケアマネジャーを通じて確認できます。

特養に申し込み後、入居までどれくらいかかりますか？

特養の場合、数カ月から数年かかることがあります。

公的支援や補助金を活用する方法

高齢者施設の費用負担を軽減するため、公的支援や補助金の活用を検討しましょう。

特養や老健では、介護保険が適用されるため、比較的安価にサービスを利用できます

また、自治体独自の補助金や減免制度もあるため、利用可能な支援を調べておくと負担が軽減されます。

特養に入居したPさん（79歳女性）は、介護保険を活用し、月額費用を約50,000円に抑えられました。

老健を利用中のQさん（84歳男性）は、自治体の補助金で初期費用の一部をカバーしました。

公的支援制度を積極的に利用して、費用の心配を軽減しましょう。

よくある質問

公的支援の申し込み方法は？

市町村の介護保険窓口や地域包括支援センターで手続きが可能です。

どの程度費用が軽減されますか？

所得や施設によりますが、介護保険適用の場合、自己負担は費用の1〜3割程度になります。

見学時に必ず確認すべきチェックポイント

高齢者施設を選ぶとき、見学時に施設の環境やスタッフの対応をしっかり確認しましょう。

見学時に確認を怠ると、入居後に「思っていた環境と違う」と後悔する可能性があります。

職員の対応や施設内の清潔さ、入居者の様子など、現場でしか分からない情報を重視してください。

Rさん（82歳女性）は見学時に職員の親切な対応を確認し、安心して入居しました。

見学をせずに決めたSさん（86歳男性）は、食事内容に不満を抱える結果となりました。

見学時に細かいポイントをチェックして、自分にあった施設を選びましょう。

よくある質問

何をチェックすれば良いですか？

清掃の行き届き具合、職員の対応、入居者の表情や様子、施設内のにおいなどがポイントです。

見学のときのチェックポイント

• スタッフが笑顔で挨拶をしてくれる
• 入居者が快適に過ごしているか
• 食事内容
• 共有スペースの清潔さ

≫見学時のチェックリスト

見学は予約が必要ですか？

多くの施設では予約制なので、事前に問いあわせてください。

まとめ

シニア向け住宅を選ぶときは、以下のポイントを押さえるとスムーズです。

条件にあった施設を探すためには、たくさんの選択肢から効率よく比較することがポイントです。

手軽に検索できる老人ホーム検索サイトを活用すれば、自分や家族にあった施設をスムーズに見つけることができます。